信托融资是啥

信托融资是一种通过信托公司筹集资金的方式。企业将资产或项目委托给信托公司，由信托设计产品向投资者募集资金。某房地产公司通过信托融资5亿元，用于开发商业地产项目。信托公司发行信托计划，投资者购买后获得固定收益。信托融资期限灵活，从1年到5年不等，利率根据项目风险和市场情况确定。信托融资门槛较高，一般要求项目有明确收益来源和还款保障。

信托融资在企业扩张和基础设施建设中广泛应用。某高速公路项目通过信托融资30亿元，解决了资金缺口。信托公司设计结构化产品，分为优先级和劣后级，满足不同风险偏好投资者需求。信托融资成本高于银行贷款，但审批速度快，手续简便。信托融资还能帮助企业优化资产负债结构，提高资金使用效率。信托产品多样化，包括股权信托、债权信托、收益权信托等多种形式。