60平方公摊多少正常

60平方米公摊面积在15到20平方米之间属于正常范围，约占建筑面积的25%到33%。常见高层住宅的公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和大堂等公共区域。电梯数量、楼栋布局和建筑结构都会影响公摊面积。一梯两户设计的楼盘公摊相对较小，而一梯多户或带豪华大堂的楼盘公摊会大一些。实际公摊面积需查看开发商提供的测量报告。

公摊面积计算标准因城市而异，一线城市要求更严格。北京规定普通住宅公摊比例不超过28%，上海则为30%以内。购房者应关注开发商是否在购房合同中明确公摊面积构成。购买二手房时，可以查看房产证上的建筑面积与套内面积，计算出实际公摊比例。公摊面积过小可能影响居住舒适度，过大则性价比降低。