全款买期房什么时候交钱合适

全款购买期房的最佳付款时间是在开发商取得《商品房预售许可证》后。这个证件证明项目合法销售，资金监管账户已设立，你的购房款有保障。北京朝阳区某项目在取得预售证后7天内付款，购房者享受了95折优惠。上海浦东新区某项目在主体结构封顶阶段付款，购房者获得了额外赠送的精装修礼包。付款前务必核实开发商五证是否齐全，特别是《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》。

付款时机与工程进度密切相关。深圳南山区某项目在完成地下结构时付款，购房者获得了车位优惠。成都高新区某项目在封顶后付款，购房者免除了2年的物业费。广州天河区某项目在取得竣工验收备案表后付款，购房者获得了3年的物业管理费减免。付款前建议实地考察工地，确认施工进度与宣传一致，避免开发商因资金问题导致工程停滞。付款后保留所有票据，确保资金进入监管账户。