房贷多久会通过

房贷审批速度受多种因素影响。完整资料提交后，银行最快3个工作日完成初审，复杂情况需7-15个工作日。审批时长取决于房屋类型、贷款金额、申请人信用记录。新房贷款比二手房处理快，资料齐全的申请比缺失材料的处理时间短。银行内部流程、当地房管部门配合度也会影响整体速度。提前准备好收入证明、购房合同、身份证等关键文件可缩短审批周期。

房贷审批速度与银行工作量直接相关。月初申请比月末处理快，银行季度末和年末审批积压较多。线上申请渠道比传统柜台处理效率高30%左右。商业贷款比组合贷款审批速度快，公积金贷款需额外5-10个工作日。异地房产贷款审批时间比本地房产长15个工作日左右。选择专业贷款中介服务的申请，审批速度普遍比自行申请快2-3个工作日。