房产交易满两年税费多少

房产交易满两年主要涉及增值税和个人所得税。增值税免征条件是房产证满两年，普通住宅免征，非普通住宅按差额5.6%征收。个人所得税方面，满五唯一可免征，满二不唯一按差额20%或核定征收1%-3%。北京一套满两年非普通住宅，原价300万，现价500万，增值税免征，个税按差额20%缴纳，即40万。上海类似情况，个税按核定1%征收，为5万。具体金额因城市政策、房屋类型和计税方式不同而异。

房产交易满两年还涉及契税和印花税。契税根据首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平米以下1%，90平米以上2%；三套及以上3%。印花税买卖双方各万分之五。深圳一套满两年普通住宅，首套90平米以上，契税1.5%，一套500万的房子需缴纳7.5万。南京同样情况，二套契税2%，需缴纳10万。印花税相对固定，一套500万的房子买卖双方各缴纳2500元。各地政策差异导致实际税费有较大区别。