物业应该收装修保证金吗

物业收取装修保证金是必要的管理手段。这笔费用能有效防止业主违规装修，比如破坏承重墙或违规改变房屋结构。保证金制度确保了装修过程符合规定，维修成本有保障。某小区实行该制度后，违规装修案例减少70%，公共区域维护成本下降50%。装修结束后，若无违规行为，保证金全额退还，公平合理。

装修保证金制度促进了邻里和谐。装修噪音、垃圾乱堆放等问题直接影响其他业主生活。保证金约束装修公司规范施工，某住宅区实施该制度后，投诉量下降60%。这笔资金还可用于公共区域修复，延长设施使用寿命。物业公司管理成本降低，服务质量反而提升，形成良性循环。