房贷18万适合用公积金吗

房贷18万使用公积金贷款非常合适。公积金利率远低于商业贷款，目前5年期以上利率仅3.1%，比商业贷款低至少2个百分点。18万贷款30年，公积金月供约770元，商业贷款约1050元，每月能省280元。公积金贷款审批流程简单，资料少，放款快，适合中小额贷款。公积金账户余额可直接抵扣贷款，减轻前期还款压力。

公积金贷款额度与账户余额挂钩，18万额度多数城市都能满足。公积金贷款期限最长可达30年，与商业贷款相同，还款压力分散。公积金贷款不受二套房限购政策影响，适合改善型住房需求。公积金贷款提前还款无违约金，灵活调整还款计划。公积金贷款利息可抵扣个税，每年最高节省1200元。