房租一般什么时候比较便宜

房租在每年春节后的2-3月通常最便宜。这段时间租房需求下降，许多租约到期，房东为了快速出租房子会降低租金。春节前12月到次年1月租金也较低，因为人们忙着回家过年，租房市场活跃度降低。数据显示，一线城市在这段时间租金平均下降8-12%，二三线城市降幅更大。

租房市场在夏季6-8月也会出现价格低谷。大学生毕业季带来大量租房需求，但同时也增加了房源供应，形成供需平衡。学校周边房源尤其明显，价格比平时低15%左右。秋季9-10月开学季过后，租房市场再次降温，租金回归平稳状态。这种周期性变化让精明的租客能把握最佳时机。