时间:09-16人气:17作者:酒后无德
七层楼的前后楼间距应保持在24米以上,这是根据建筑规范得出的标准。实际工程中,北京朝阳区某住宅小区采用25米间距,确保低层住户获得充足日照。上海浦东新区的一个项目则采用26米设计,增加了绿化空间。冬季时,24米间距能让阳光照射到北向楼层3-4小时。广州某小区实测数据显示,25米间距可使冬至日日照时间达到2.5小时以上,满足采光需求。
楼间距设计还需考虑消防安全和隐私保护。消防规范要求消防车通道宽度不小于4米,加上两侧安全距离,总宽度需达8米以上。南京某小区前后楼间距28米,既满足消防要求,又避免高层住户对低层形成视线干扰。杭州的一个住宅项目采用30米间距,形成良好通风效果,夏季室内温度比普通小区低2-3度。实际测量显示,25米以上间距能减少邻里噪音干扰10-15分贝。
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