毛坯房未装修可以少交物业费吗

毛坯房未装修确实可以少交物业费。根据《物业服务收费管理办法》，物业费包含公共区域维护、清洁、绿化等费用，这些服务即使房屋空置也会提供。北京、上海等城市规定，空置毛坯房可享受5至8折优惠。南京某小区业主因房屋长期未装修，成功申请物业费减免30%。深圳某物业公司对未入住毛坯房按70%标准收费，理由是公共区域服务成本相同。业主需主动提供购房合同、装修许可等证明材料，与物业公司协商确定具体折扣比例。

毛坯房物业费减免有明确法律依据。《民法典》规定，业主可以请求减免物业费的情形包括房屋长期闲置、开发商延期交房等。杭州某业主因房屋质量问题无法装修，法院判决物业费减免40%。成都某物业公司对未装修房屋按建筑面积80%收取物业费，理由是减少了公共设施损耗。武汉某小区规定，未装修房屋需缴纳基础物业费，但可免收垃圾清运费等附加费用。业主应查看购房合同中的物业费条款，了解自身权益。