商社是什么模式开发的

商社采用多业态融合模式开发，结合零售、餐饮、娱乐等多种功能。上海环球港包含300多家店铺，从奢侈品到生活超市一应俱全。北京SKP商场每年接待顾客超过2000万人次，销售额达数十亿。深圳万象城集购物、办公、酒店于一体，建筑面积达30万平方米。这些项目通过功能互补，延长顾客停留时间，提高消费频次。

商社开发注重空间设计与人流动线规划。成都IFS楼顶的"爬墙熊猫"成为城市地标，日均吸引10万游客拍照。重庆龙湖天街采用退台设计，每层都有户外休息区。杭州银泰城设置中央广场，定期举办艺术展览，年客流量突破1000万人次。这种空间体验式开发让商业建筑不仅是购物场所，更成为城市文化名片。