银行办理房贷有没有手续费

银行办理房贷确实会收取多种手续费。贷款评估费约300-800元，根据房屋面积和价值浮动。抵押登记费住宅类80元，非住宅类550元。公证费200-500元，视材料复杂程度而定。贷款合同印花税5元，财产保险费每年几百元。银行还会收取贷款服务费，金额为贷款总额的0.5%-2%。这些费用在贷款发放前一次性收取，具体金额以银行实际报价为准。

房贷手续费还包括提前还款违约金，部分银行收取剩余本金的1%-3%。贷款管理费每月50-200元，视贷款金额而定。担保费约贷款额的0.3%-1%。银行还会提供保险服务，相关费用由借款人承担。贷款发放后，每月还款短信通知费3-10元。不同银行收费标准差异较大，建议贷款前详细咨询具体费用明细，避免后期产生额外支出。