青岛星河湾值得买吗

青岛星河湾位于崂山区，周边有青岛国际会展中心、石老人海水浴场等配套设施。小区绿化率达到50%，楼间距超过30米，居住舒适度高。项目采用精装修交付，配备中央空调和新风系统，物业费每平方米8元，提供24小时安保服务。周边有崂山实验二小、青岛二中分校等教育资源，步行10分钟可达地铁M2号线。

星河湾二手房价格在每平方米5万到7万之间，比周边小区高出约20%。小区会所设有恒温泳池、健身房和儿童乐园，业主可免费使用。社区采用人车分流设计，地下停车位配比达到1:2。小区距离金狮广场商圈仅3公里，开车5分钟可达海尔路商业区，生活便利性高。2022年小区成交均价同比上涨8%，保值性表现不错。