批发市场的商铺还能不能买

批发市场商铺仍有投资价值，特别是成熟市场内的黄金位置。这类商铺租金回报稳定，年收益可达投资额的8-12%。北京大红门、广州十三行等市场内的小面积商铺，日均人流量超过2万人次，租金持续上涨。市场升级改造后，商铺价值提升明显，如杭州四季青市场改造后商铺单价上涨35%。政府规划的大型批发市场周边商铺更具潜力，配套完善带来持续客流。

批发市场商铺面临电商冲击，但实体展示体验不可替代。专业市场如深圳华强北电子市场，商铺交易额年增长15%，商家愿意为位置支付高额溢价。社区型批发市场因即时配送需求，商铺价值保持稳定。政府支持的传统市场升级项目，如上海七浦路市场改造后，商铺出租率提升至98%。投资者可选择市场管理规范的商铺，降低经营风险，获取长期稳定收益。