二手房什么时候给钥匙合适

二手房交钥匙最好在完成全部交易手续并确认房款到账后进行。买家拿到不动产权证书当天，卖家应当同步交付房屋钥匙及相关物品清单。实际操作中，买卖双方会在合同中明确约定交房时间，这个时间点往往与过户时间一致，确保买家拥有完整产权后接收房屋。交房时，卖家需结清所有费用，包括物业费、水电费等，避免后续纠纷。

交钥匙时机还需考虑房屋交接的完整性。买卖双方应共同到场，检查房屋设施设备是否完好，确认水电表读数，签署房屋交接单。交钥匙前，卖家应搬空个人物品，确保房屋处于可使用状态。有些地区会安排第三方中介或公证人员见证交房过程，增加交易安全性。交钥匙时，双方需明确钥匙数量及配套物品，如门禁卡、车库遥控器等，避免遗漏。