中介租房转租合法吗

中介租房转租是否合法取决于具体情况。根据中国《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋。中介机构若获得房东书面许可进行转租，行为合法。实践中，正规中介会与房东签订明确转租条款的合同，保留书面证据。未经房东同意擅自转租属于违约行为，房东有权解除合同并要求赔偿。北京某案例中，中介未经许可转租导致合同被终止，需支付3个月租金作为违约金。

转租合法性的关键在于合同约定。正规中介会在合同中明确转租权限、期限及条件。上海某小区规定，转租必须备案登记并缴纳管理费。实践中，合法转租需满足三个条件：房东书面同意、不改变房屋结构、按时支付租金。深圳某中介因未按规定备案被处罚，退还租客2万元押金并罚款5000元。租客应要求查看中介与房东的合同原件，确认转租条款。