二手房可以分期付款买么

二手房可以办理分期付款，银行提供按揭贷款服务。购房者需准备首付款，一般为总房价的30%，剩余部分可贷款10-30年。申请时需提供收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后放款。实际案例显示，北京一套500万的房子，150万首付后，350万可分30年还清，月供约1.7万元。上海一套400万的房子，120万首付后，280万可分25年还清，月供约1.5万元。

二手房分期付款有三种常见方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款利率较高但额度大，公积金贷款利率低但额度有限。组合贷款结合两者优势，适合额度需求大的购房者。广州一套350万的房子，100万首付后，250万可组合贷款，商业贷150万分20年，公积金贷100万分15年，月供合计约1.6万元。深圳一套600万的房子，180万首付后，420万可分30年还清，月供约2.2万元。