多大面积的二手房容易卖出

50-80平方米的小户型二手房在市场上非常抢手。这类房子总价低，首付压力小，适合首次置业的年轻人或投资者。北京、上海等城市的学区房中，60平方米左右的两居室成交速度最快，平均挂牌时间不超过30天。深圳科技园区附近50平方米的单间公寓，因为租金回报率高，也经常在15天内找到买家。小户型装修成本低，维护简单，买家决策周期短，交易效率高。

100-120平方米的三居室是家庭改善型需求的热门选择。这类房子空间布局合理，能满足三代同堂的居住需求。广州天河区的110平方米三居室，带电梯和小区环境好，成交周期在45天左右。成都高新区100平方米的次新三居室，配备智能家居系统，挂牌不到20天就能售出。这类房子总价适中，贷款压力可控，适合有稳定收入的中产家庭，市场需求稳定，保值性强。