工商银行房贷一般多久放款成功

工商银行房贷放款时间受多种因素影响。资料齐全的情况下，审批流程大约需要7到15个工作日。房产评估环节通常需要3到5天，银行内部审批需要5到10天。材料不完整或遇到节假日，时间会延长至20个工作日左右。二手房贷款还需考虑卖方配合程度，整个流程可能需要25天完成。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，能加快放款速度。

放款成功后，资金到达开发商或卖方账户的时间因地区而异。一线城市当天到账，二三线城市需要1到2天。银行会通过短信通知放款结果，借款人可在手机银行查询到账情况。房贷合同生效后，次月开始还款。选择自动扣款方式可避免逾期，每月还款日固定，方便资金规划。提前了解清楚放款流程，有助于做好财务安排。