二手房过完户只有房产证吗

二手房过户完成后，买方会拿到两样重要文件：不动产权证书和契税完税证明。不动产权证书是房屋所有权的法定凭证，上面记录了房屋的具体信息、面积、位置以及权利人等关键内容。契税完税证明则证明买方已经按规定缴纳了契税，这是办理房产证的前提条件。部分地区还会发放房屋维修基金缴存证明，这些文件共同构成了房屋产权的完整法律文件。

除产权证书外，买方还应获得原房主留下的各类设备说明书和保修卡。房屋装修图纸和水电气管线图也非常实用，未来维修改造时能派上用场。物业费、水电费、燃气费等费用的结清证明同样重要，避免买方承担前业主的欠费。最后，原业主的房屋钥匙、门禁卡、车库遥控器等物品也需要完成交接，这些实际物品对日常生活至关重要。