公积金断缴会影响还款吗

公积金断缴直接影响房贷审批和利率。银行要求借款人连续缴纳公积金6个月以上才能申请公积金贷款。断缴超过3个月，贷款资格会自动失效。北京、上海等城市规定，断缴期间无法提取公积金用于还贷。断缴6个月以上，即使恢复缴纳，重新计算缴存时间，购房计划被迫推迟。断缴还会影响信用记录，降低未来贷款成功率。

断缴导致房贷利率上浮。正常缴存公积金贷款利率比商业贷款低1.5-2个百分点。断缴后申请商业贷款，利率上浮10-30基点。100万元贷款30年期，多支付利息8-15万元。断缴超过12个月，部分银行要求提高首付比例至40%以上。断缴记录保存5年，影响二次贷款审批。断缴期间，商业贷款还款压力增加，月供提高15-20%。