楼板漏水是开发商还是楼上责任

楼板漏水问题需要明确责任归属。若漏水源于开发商施工质量问题，如防水层未达标或管道安装不当，开发商应承担责任。许多案例显示，房屋交付后短期内出现漏水，多因施工缺陷导致。业主可要求开发商维修并赔偿损失。漏水问题也可通过专业检测确定源头，检查报告可作为维权依据。

楼上住户责任则需根据具体情况判断。若因楼上住户装修破坏防水层或使用不当导致漏水，楼上住户需承担责任。常见情况包括卫生间防水层被破坏、洗衣机排水管连接不紧密等。楼上住户应承担维修费用并对楼下住户进行合理赔偿。物业在此类纠纷中可协助调解，但最终责任需根据实际漏水原因确定。