物业管理维修范围是哪些地方的

物业管理维修范围包括公共区域设施设备，如电梯、楼梯间照明、消防系统、供水供电总管道、公共卫生间、小区道路和绿化灌溉系统等。这些设施日常运行维护由物业负责，确保业主正常使用。电梯每年需专业检测，消防系统每月检查，供水管道每季度清理，保证小区基础设施安全可靠。

物业还负责建筑外墙维护、公共区域防水处理、公共照明系统检修和垃圾处理设施维护。外墙每5年全面检查一次，防止脱落伤人。公共照明系统采用分区管理，夜间全开，凌晨部分关闭，节能同时保障安全。垃圾处理设施每日清理，夏季增加频次，防止异味滋生细菌。