房贷本金能换成本息的吗

房贷本金换成等额本息是可行的，银行提供这种转换服务。转换后，月供金额会降低，但总利息支出会增加。例如，100万元贷款30年期，转换前月供固定8000元，转换后可能降至6500元，但还款期延长至35年。这种转换适合收入减少的家庭，减轻短期压力但增加长期成本。转换需支付手续费，一般为贷款金额的1%至3%。

等额本息还款方式更适合收入稳定的人群。每月还款额固定，便于家庭财务规划。假设贷款50万元20年期，选择等额本息，月供固定3500元，包含本金和利息两部分。前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。这种还款方式总利息支出高于其他方式，但还款压力均匀分布，适合注重生活品质的借款人。