施工面积指的是什么

施工面积是指建筑物各楼层水平投影面积的总和，包括墙体、柱体等结构所占空间。计算时，每层楼从外墙勒脚以上开始测量，阳台按一半面积计入，地下室有顶盖且能利用的部分全部计入。一套100平方米的住宅，施工面积约为120平方米，包含了墙体厚度和公共区域分摊面积。施工面积直接影响建筑成本和容积率，是房地产开发和城市规划的重要参考指标。

施工面积与建筑面积有明确区别，施工面积更注重实际施工范围。工程预算中，施工面积直接决定材料用量和人工成本。一个商业综合体项目，施工面积可达10万平方米以上，包含地下车库和设备用房。消防设计和结构计算也基于施工面积进行，确保建筑安全达标。施工面积数据来源于专业测量，误差控制在规定范围内，为工程建设提供精确依据。