房子出租是什么意思

房子出租是指房屋所有者将自有房产暂时转让给他人使用，并收取租金的行为。出租人保留房屋所有权，承租人获得一定期限的使用权。市场上常见的一居室月租金约2000-5000元，两居室则需4000-8000元。租赁合同明确规定了租期、租金金额、支付方式以及双方权利义务。房屋出租可以是个人与个人之间，也可以通过房产中介完成交易，中介费一般为首月租金的50%。

房屋出租为房东提供了稳定的被动收入来源，也为租客提供了灵活的居住选择。商业地产如写字楼、商铺的租金回报率通常高于住宅。一套价值500万的住宅，年租金收益可达20-40万。出租房屋需要定期维护，确保设施正常使用。租客则需按时支付租金，爱护房屋设施。这种模式满足了不同人群的居住需求，是房地产市场的重要组成部分。