公寓房为啥不好

公寓房空间局促是明显缺点，客厅、卧室、厨房面积普遍紧凑，家具摆放受限。储物空间不足，杂物堆积影响生活品质。隔音效果差，隔壁说话声、电视声清晰可闻。电梯等待时间长，高峰期尤其明显。停车位紧张，回家找车位耗时半小时很常见。物业管理水平参差不齐，问题维修不及时。

公寓房居住成本高，物业费、水电费比别墅高20%-30%。装修受限，墙体不能随意改动，影响个性化设计。采光不足，中间户型白天也要开灯。通风差，厨房油烟不易散去。升值空间有限，同地段别墅价格涨幅比公寓高5-10年。社区活动空间少，老人小孩缺乏活动场所。绿化率低，看不到多少花草树木。