卖房子一般多久卖掉

房子出售时间受市场行情影响很大，热门区域房源2周内就能成交，普通地段需要1-3个月。价格合理的房子比市场价高10%的房源平均多花45天才能售出。装修状况直接影响速度，精装修房子比毛坯房快20天左右。房产中介的专业度也很关键，经验丰富的经纪人能缩短30%的出售周期。春季和秋季是传统旺季，这两个时间段的房子比冬季平均少等15天。

房屋面积大小影响出售速度，小户型公寓比大别墅快60天左右。带学区属性的房源需求稳定，这类房子平均25天就能找到买家。房屋朝向和采光条件好的房子，比朝北房源早20天成交。挂牌时的照片质量很重要，高质量拍摄的照片能吸引更多潜在买家，缩短15天的等待时间。付款方式灵活的房子，接受分期付款的比要求全款的快25天成交。