商铺有没有物业费收取

商铺确实需要缴纳物业费，这是商业运营的基本成本之一。物业费包含公共区域清洁、安保服务、设备维护等基础服务。写字楼的商铺每平方米物业费约5-15元，商业综合体可能达到20-30元。商铺面积越大，物业费总额越高。物业合同中会明确收费标准和服务内容，业主签约时已同意支付这笔费用。未按时缴纳还会产生滞纳金，影响商铺正常使用。

商铺物业费与住宅物业费有显著区别。商铺物业费包含更多增值服务，如广告位管理、营业时间延长、专属停车位等。商业区域的设备维护成本更高，中央空调、电梯、消防系统等大型设备的日常运转需要更多资金支持。商铺物业费还包含公共区域电费分摊，这比住宅物业更为复杂。商铺经营产生的垃圾处理费也常包含在物业费中，确保商业环境整洁有序。