车库没有验收可以收费吗

时间:09-18人气:10作者:初年已逝

车库未经验收就收费属于违规行为。根据《城市房地产管理法》规定,房地产开发项目必须经验收合格后方可交付使用。未经验收的车库存在安全隐患,不符合消防、建筑等规范要求。开发商或物业在未取得《竣工验收备案表》的情况下收取费用,消费者有权拒绝支付,并可向住建部门投诉举报。全国多地已查处多起此类违规案例,相关企业被责令退还费用并处以罚款。

车库收费必须建立在合法合规基础上。开发商应当提供完整的验收文件,包括规划验收、消防验收、环保验收等合格证明。业主有权查验这些文件,确认车库符合使用标准后再缴纳费用。实践中,部分开发商为加快资金回笼,在未完成验收程序的情况下提前收费,这种行为违反了《消费者权益保护法》。消费者可通过法律途径维权,要求退还已支付的费用,并要求开发商承担相应的违约责任。

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