成都商铺限制价格吗

成都商铺价格确实受到一定监管，政府会根据市场情况设置合理上限。2021年成都就出台了商业地产价格管控措施，对热门商圈如春熙路、太古里等区域的商铺租金进行指导。商业综合体新项目备案时，价格需符合区域平均水平，不能超过周边同类物业的30%。开发商定价前需向房管部门提交详细成本核算，确保价格合理透明。

商铺交易环节也有价格限制。成都规定商业房产交易价格不得低于市场评估价的80%，防止恶意低价转让避税。二手商铺过户时，税务部门会参考周边近期成交价格核定税费，异常低价交易将被重点核查。商业地产广告宣传中的价格信息必须真实准确，不得使用"特价""一口价"等模糊表述误导消费者。