福州第三套房子的首付是多少

福州第三套房的首付比例根据当前政策执行，一般要求不低于总房款的60%。具体金额取决于房屋总价，购买一套300万的房子，首付至少需要准备180万。银行会根据购房者收入、信用记录等因素进行综合评估，不同银行执行标准略有差异。购买前建议咨询多家银行了解最新政策要求。

第三套房贷款政策相对严格，部分银行甚至拒绝提供贷款服务。购房者需准备充足的资金证明，确保资金来源合法合规。福州市场上，一些高端楼盘对第三套房购买者有额外限制，要求全款购买的情况也较为常见。购房前务必核实自身资质，避免因政策变动导致交易失败。