全款买二手房首付款一般是多少比例

全款购买二手房的首付款比例通常为房屋总价的30%至50%。具体金额取决于房屋评估价、房龄和贷款政策。购买100万元的房子，首付需要30万至50万元。房龄超过20年的房子，银行可能会要求更高的首付比例，达到60%左右。购房者需准备足够的资金支付首付款、契税、中介费和其他相关费用，这些额外支出约占房价的5%至8%。

二手房市场首付比例因地区差异有所不同。一线城市如北京、上海的首付比例普遍高于二三线城市，部分热门区域甚至要求50%以上的首付。购房者资金状况也会影响首付比例，资金充裕的买家可以选择更高首付以减少贷款压力。新房与二手房的首付政策也有区别，二手房的首付计算基于评估价而非成交价，这可能导致实际首付金额高于预期。