公积金贷款抵押贷款需要结清吗

公积金贷款和抵押贷款是两种不同的贷款方式，不需要相互结清。公积金贷款是住房公积金管理中心发放的低息贷款，用于购买自住住房；抵押贷款则是银行以房产为抵押发放的商业贷款。借款人可以同时拥有这两种贷款，各自独立还款。许多购房者先申请公积金贷款额度不足时，再申请商业贷款组合使用，形成"组合贷款"，这种情况下两种贷款并行不悖，无需结清其中一种。

公积金贷款和抵押贷款的还款来源也不同。公积金贷款主要从个人公积金账户中扣款，而抵押贷款则需从个人银行账户转账。实际操作中，不少城市居民同时承担这两种贷款压力，月供压力较大但手续上完全可行。北京、上海等地的购房者中，有相当比例的人采用这种双轨制贷款方式，证明两种贷款可以共存且无需相互结清。