商铺顶楼露台属于私人还是公用

商铺顶楼露台的所有权归属取决于建筑设计和产权划分。露台若在商铺单独产权证范围内明确标注，则属于该商铺私人空间。实际案例中，购物中心顶层露天餐饮区若登记在特定商户名下，商户可自由布置使用。写字楼裙楼商铺的露台如包含在购买面积内，业主拥有完全使用权。这类露台常被商家用于户外座位或产品展示，成为经营空间的自然延伸。

露台若属于建筑公共部分，则归所有业主共同使用。商住两用楼的屋顶平台往往被规划为公共休闲区，供各层业主共享。开发商在销售时明确说明露台为公共设施的情况很常见。这类露台通常设置绿化座椅或健身器材，成为居民休憩场所。物业管理公司负责维护公共露台秩序，制定使用规则，确保安全与整洁。