贷款买房能拿到房产证原件吗

贷款买房后，房产证原件由银行保管直至还清贷款。购房者拿到的是房产证复印件或不动产权证书。银行持有原件作为贷款抵押物，确保借款人按时还款。还清贷款后，银行会在7个工作日内归还房产证原件。购房者需携带身份证、贷款结清证明等文件前往银行办理手续。部分地区已实行电子证照，购房者可通过政务平台查询电子版房产证。

贷款期间，房产证原件由银行保管不影响购房者居住和出租房屋。购房者可正常使用房屋，出售时需银行同意并协助办理过户手续。还清贷款前，房产证上的登记信息会显示抵押状态。购房者可申请办理分证，获得部分权利证明。各地政策略有差异，建议购房前咨询当地不动产登记中心了解具体流程。