北京老房腾退是什么意思

北京老房腾退指的是政府或开发商对老旧城区房屋进行征收拆迁，居民需搬离原住地的过程。这一政策多应用于城市更新项目，如西城区什刹海地区、东城区南锣鼓巷等历史街区改造。腾退补偿方式多样，包括货币补偿、安置房置换或异地安置。2020年朝阳区劲松社区改造项目涉及居民3000多户，提供了多种补偿选项供选择。整个过程需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保居民权益得到保障。

老房腾退也是改善城市基础设施的重要手段。通过拆除危旧房，政府可建设新道路、管线系统及公共设施。东城区前门大街改造工程腾退面积达15万平方米，新建了地下综合管廊，解决了老城区基础设施老化问题。腾退后区域往往重新规划为商业区或绿地，如西城区金融街改造后成为金融企业聚集地，提升了土地价值。这种改造模式在北京二环内多个区域实施，有效改善了城市面貌。