铁路小区属于什么性质的房子

铁路小区属于单位自建住房，由铁路系统出资建设分配给职工居住。这类房屋产权多为铁路单位所有，住户只有使用权，没有完全产权。铁路小区建筑质量普遍较好，配套设施完善，小区内常有铁路职工食堂、活动中心等专属设施。小区物业管理由铁路单位直接负责，安保系统严格，环境整洁有序。

铁路小区交易受严格限制，一般不允许在自由市场买卖。购买铁路住房需通过铁路系统内部程序，价格远低于同地段商品房。这类小区居民多为铁路系统职工，社区氛围浓厚，邻里关系稳定。铁路小区位置多靠近铁路沿线或车站，交通便利，适合在铁路系统工作的人群居住。