楼房验房是什么意思

楼房验房是指购房者在收房前，请专业技术人员对房屋质量进行全面检查的过程。验房师会使用专业工具检测墙面是否平整、门窗是否开关顺畅、水电系统是否正常等。他们会仔细检查每个房间，记录下所有瑕疵，如裂缝、渗水、空鼓等问题。验房报告会详细列出所有发现的问题，帮助购房者了解房屋真实状况，避免日后维修麻烦。

验房过程包括测量房屋实际面积是否与合同一致，检查卫生间防水性能，测试电路安全性和燃气管道密封性。专业人员还会检查房屋结构稳定性，确认阳台、飘窗等部位是否符合安全标准。通过验房，购房者能获得专业意见，作为与开发商协商整改的依据，确保自己购买的房屋符合居住安全要求。