房产中介真的那么赚钱吗

房产中介收入确实可观，但背后是高强度工作支撑。一线城市资深中介月入过万很常见，一套豪宅佣金就能达数十万。中介需要每天工作12小时以上，周末无休，随时接客户电话。市场好的时候，中介团队月成交几十套房子，收入自然丰厚。但淡季时可能几个月不开单，收入锐减。中介行业两极分化严重，新人前半年收入微薄，只有熬过前期能力积累才能获得高回报。

房产中介成本压力也不容忽视。中介公司抽成比例高达30%-50%，平台使用费、培训费、广告费等支出不少。中介需要自己开车带客户看房，油费、停车费是一笔开销。为了维护客户关系，请吃饭、送礼的花费也不少。市场波动大时，中介收入极不稳定，经济下行期成交量萎缩，中介收入大幅下滑。房产中介看似光鲜，实则是高压力、高风险的职业。