棚户区改造项目属于什么项目性质

棚户区改造项目属于民生保障类工程。这类项目由政府主导，旨在改善低收入群体的居住条件。改造内容包括拆除危旧房屋，建设新住宅，配套建设学校、医院、公园等公共设施。北京南锣鼓巷改造、上海杨浦滨江更新、广州猎德村重建都是典型案例。项目资金来源包括政府财政拨款、社会资本投入和专项债券发行。改造后居民住房面积平均增加30平方米，小区绿化率达到40%以上。

棚户区改造项目同时具有城市更新属性。通过改造，城市面貌得到整体提升，土地资源得到高效利用。深圳渔民村改造将旧渔港转变为现代商业区，杭州小河直街改造保留了历史风貌并注入新业态。项目带动周边房价提升约20%，创造就业岗位超过5000个/平方公里。改造后的区域税收贡献平均增长3倍，成为城市新的经济增长点。