银行还给房地产商贷款吗

银行依然向房地产开发商提供贷款，但审批标准明显提高。银行要求开发商提供充足的土地抵押证明和详细的项目规划文件。贷款额度一般不超过项目总投资的60%，且开发商必须拥有30%以上的自有资金。2023年数据显示，全国银行对房地产行业的贷款投放量下降了约25%，主要集中在一线城市和优质项目上。银行还会审查开发商的过往业绩和信用记录，确保其具备按时还款的能力。

房地产贷款形式已发生变化，银行更倾向于支持保障性住房建设和城市更新项目。绿色建筑和智慧社区项目获得贷款的几率提高了40%。银行现在会直接与大型开发商合作，提供分期贷款方案，根据工程进度逐步放款。2022年，多家银行设立了专门的房地产风险评估部门，对每个贷款项目进行独立评估。这种模式降低了银行风险，也为优质项目提供了稳定资金支持。