顶楼业主天台做防水可以吗

顶楼业主完全可以在天台做防水，这是解决漏水问题的有效方法。防水材料选择多样，聚氨酯涂料、沥青卷材、PVC防水卷材都是常见选择。施工前需清理基层，确保无灰尘杂物，涂刷防水涂料至少2遍，每遍间隔4-6小时。防水层完成后要做闭水试验，持续48小时不渗漏才算合格。北京朝阳区某小区2019年天台翻新后，5年内再无渗漏投诉。

天台防水改造还能提升房屋整体价值和使用功能。防水层上方可铺设隔热板，夏季室内温度降低3-5度。上海浦东新区某住宅楼2020年改造后，顶层房屋成交价比同楼层高出15万元。防水工程质保期一般为5-10年，定期检查维护可延长使用寿命。深圳某商业大厦2021年天台改造后，不仅解决了漏水问题，还增加了20%的绿化面积，成为员工休闲区。