新房楼顶有裂缝属于正常吗

新房楼顶出现裂缝绝对不属于正常现象。这类裂缝往往源于建筑质量问题或地基沉降，宽度超过2毫米就需要警惕。常见原因包括混凝土配比不当、钢筋密度不足或施工时振捣不实。雨季裂缝会扩大，导致渗漏，影响房屋结构安全。开发商应承担维修责任，业主可要求专业机构检测，保留证据维权。

楼顶裂缝还可能反映防水层老化或设计缺陷。阳光暴晒使防水材料收缩，冬季冻融循环加剧裂缝发展。裂缝位置集中在管道周围或伸缩缝处时，多因施工处理不当。房屋交付后出现的裂缝，物业公司应负责修复，避免水分侵入墙体导致内部装修损坏。定期检查楼顶状况，及时处理小问题可避免大损失。