二手房什么时候开始卖

二手房最佳销售时间在春季的3月至5月，这段时间天气转暖，购房者看房意愿强烈，市场活跃度高。数据显示，春季成交量比冬季高出约30%，房屋展示效果更好，花园和庭院焕发生机，买家更容易想象居住场景。阳光充足的日子让室内空间显得更加明亮宽敞，照片拍摄效果也更佳，线上浏览量增加约25%。

秋季的9月至11月是另一个理想窗口期，此时家庭已完成暑假安排，有充足时间看房和办理手续。市场数据显示，秋季成交周期比夏季短约15天，买家决策更果断。学区房需求在此时达到高峰，9月开学前完成交易的家庭数量增加约20%。天气凉爽舒适，户外看房体验佳，房屋细节更容易被买家注意到。