房贷接力贷是什么意思

房贷接力贷是指父母与子女共同申请的贷款产品，子女作为主贷人，父母作为共同借款人，一起承担还款责任。这种贷款方式特别适合年轻人购房首付不足或收入不够的情况。接力贷的贷款期限可以延长，最长可达30年，还款压力分散到两代人身上。银行审批时，会结合父母和子女的总收入计算还款能力，提高贷款额度。父母退休后，子女可以单独继续还款，避免断供风险。

接力贷也有明显缺点，父母作为共同借款人需要承担连带责任，一旦子女无法还款，银行有权向父母追讨。贷款合同会明确两代人的还款义务，任何一方违约都会影响征信记录。这种贷款方式增加了家庭财务风险，父母可能面临晚年经济压力。银行对接力贷审核严格，要求父母年龄不超过60岁，且身体健康状况良好。申请时需要提供两代人的收入证明、婚姻状况和征信报告等完整材料。