阳台雨排管归物业维修吗

阳台雨排管确实属于物业维修范围。根据《物业管理条例》，公共设施设备的维护责任明确归物业公司负责。雨排管作为建筑外墙排水系统的重要组成部分，直接影响整栋楼的安全与使用。物业需定期检查雨排管状况，堵塞、破损或老化问题都应由专业维修团队处理。业主发现问题后可直接向物业报修，物业应在规定时间内响应并完成维修工作。

维修费用一般由物业费或专项维修资金承担。雨排管维修属于日常维护范畴，不涉及业主个人财产。物业公司需建立完善的报修流程，确保问题得到及时解决。部分老旧小区可能面临维修资金不足的情况，这时物业应积极协调，通过业主大会或社区支持解决资金问题。定期维护能有效延长雨排管使用寿命，避免因小问题引发更大安全隐患。