房贷抵押在银行的是什么证明

房贷抵押在银行的主要是房产他项权利证书。这份文件证明银行对抵押房产拥有优先受偿权，房产证原件由银行保管。抵押登记完成后，房管部门会颁发他项权利证书，上面明确记载抵押人、抵押权人、抵押房产信息和债权金额。这份证书是银行实现抵押权的法律依据，确保借款人违约时银行可依法处置房产。

银行还会保存借款合同、抵押合同等法律文件。这些合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限和抵押条款。抵押评估报告也是重要材料，记录了房产的市场价值和抵押率。银行还会收集借款人身份证、婚姻证明等个人资料，以及房产的原始购房合同、产权证明等文件。所有材料共同构成完整的抵押档案，保障双方权益。