蚌埠房子首付一般是多少

蚌埠房子首付金额取决于房屋总价和购买政策。购买90平方米以下首套房，首付比例最低20%，一套100万的房子需准备20万首付。购买二套房首付比例提高到30%，同价房子需准备30万首付。公积金贷款首付比例较低，15万公积金可贷85万，减轻首付压力。不同楼盘可能有不同优惠，部分新盘推出零首付活动，但需仔细了解条款。

首付准备还需考虑装修和税费。100万的房子契税约1万，维修基金几千元，装修费用至少10万。实际准备资金应比首付多30%，预留应急资金。银行要求收入证明达到月供的2倍，月供5000元需月收入1万元以上。首付资金来源需合法，避免使用借来的资金影响贷款审批。