楼房的一层属什么

楼房的一层属于建筑物的底层部分，直接连接地面。这一层通常设有主入口、大堂、电梯厅等公共区域。在住宅楼中，一层可能包含储藏室、车库或小型商业空间。商业建筑的一层往往是店铺或办公场所，人流量最大。这一层的设计需要考虑排水系统、防潮措施以及承重结构，确保安全稳固。建筑规范对一层的高度、采光和通风有明确要求，保证居住和使用舒适度。

从法律角度看，楼房一层属于业主共有部分。根据《物权法》，楼梯间、电梯井、外墙等公共设施归全体业主共同所有。一层业主对专有部分享有使用权，但不能擅自改变建筑结构。物业管理条例规定，一层业主需缴纳公共维修基金，用于维护公共区域。实践中，一层业主可能面临噪音、潮湿等问题，物业公司有责任提供相应服务。建筑验收时，一层的安全通道、消防设施必须符合国家标准，确保紧急情况下人员能迅速疏散。